Marchés

Le management de Résidences Dar Saada se dit satisfait des performances commerciales du premier semestre, drivées par une nouvelle génération du  logement social.

Le 1er semestre a été marqué par le lancement du concept du « social en duplex » dont la commercialisation a connu un  franc succès précédé par une réorganisation de la force commerciale. En effet, durant le 1er semestre 2018, le nombre de biens commercialisés s‘établit à 2 039 unités contre 1 404 unités au titre du 1er semestre 2017 soit une progression de  45% par rapport à la même période de l’année.  Ainsi, la valeur du stock d’unités commercialisées atteint 2 milliards DH à fin juin 2018.
Les réalisations du 1er semestre en terme de préventes "nous réconfortent par rapport à l’atteinte de nos prévisions  annoncées pour 2018 et qui s’établissent à près de 5 000 unités", explique le management.

Résidences Dar Saada a réalisé un chiffre d'affaires de 411 MDH durant le premier semestre 2018, contre 917 MDH au premier semestre 2017. Mais la société dit maintenir ses objectifs en termes de résultats sur l'année. 
La marge opérationnelle est de 124 MDH, représentant 30% du chiffre d'affaires. 
Le résultat net lui, atteint 101 MDH, contre 147 MDH au premier semestre 2017. Il représente cela dit 25% du chiffre d'affaires contre 16% une année auparavant. 
Le management explique que le bénéfice net du premier semestre est en ligne avec les objectifs annoncés. 

En comptes sociaux, le résultat d'exploitation atteint 92 MDH, contre 50 MDH auparavant alors que le résultat net est de 72 MDH contre 45 MDH auparavant.

Consolidation du segment moyen standing aux standards de finition meilleurs

Résidences Dar Saada a entamé le développement du segment moyen standing et de l’activité en Afrique subsaharienne. Ainsi, les travaux de construction de deux projets immobiliers moyen standing à Casablanca sont en cours de réalisation et la réception des premières tranches soit près de 500 unités est prévue pour le 2ème semestre de cette année. De plus, la société a sécurisé l’acquisition d’un terrain de 3,7 ha à Casablanca en vue de réaliser un 3ème projet moyen standing.

Amorçage de l’Afrique subsaharienne

Au 1er Semestre, Résidences Dar Saada a obtenu l’autorisation pour la construction d’un projet immobilier consistant en 2 000 unités sur une assiette foncière de 40 Ha en Côte d’Ivoire avec la finalisation des premiers témoins. La 1ère tranche de ce projet sera mise en chantier durant le 2ème semestre de cette année avec la livraison d’une première tranche à partir de l’année 2019.

Un meilleur niveau de cash flow grâce à la maîtrise de l’endettement, la stabilisation de l’investissement et la poursuite de la politique de recouvrement rapide des créances

Résidences Dar Saada veille à la maîtrise de ses équilibres bilanciels pour une meilleure génération de cash, conformément à sa vision stratégique 2018 – 2020. Foncier : La société dispose d’une réserve foncière de qualité d’environ 1 075 Ha dont près de la moitié est située sur l’axe Casa-Rabat. Durant le 1er semestre de l’année, la société a procédé à l’acquisition de 1,5 Ha et a sécurisé l’acquisition de 8,7 Ha sur la ville de Casablanca. Le budget d’acquisition prévu à horizon 2020 est de 450 M DH, dont 170 M DH engagés. Endettement : A fin juin 2018, la dette nette s’élève à 2,5 milliards DH soit le même niveau d’endettement à fin 2017. Le taux d’endettement reste maîtrisé et se situe à 39% en tenant compte de l’opération de titrisation pour une valeur de 600 M DH, en ligne avec les objectifs de la vision stratégique 2018-2020. Créances clients : Toujours maîtrisées, les créances clients s’établissent à 655 M DH à fin juin 2018, soit moins de 5 mois du chiffre d’affaires glissant sur l’année (2ème semestre 2017 et 1er semestre 2018).