Marchés

Au quatrième trimestre de 2020, l’indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) continue sa hausse pour le second trimestre consécutif après des baisses enregistrées aux premier et deuxième trimestre. Ainsi, il a progressé de 0,6%, au T4-2020, après 4,1% le trimestre précédent.

Cette évolution recouvre une augmentation des prix de 1,4% pour les biens résidentiels, ainsi que des baisses des prix des terrains (-0,5%) et des biens à usage professionnel (-1%).

Pour le nombre de transactions, il a progressé de 39,2%.

En glissement annuel, l’IPAI s’est apprécié de 0,6%, par rapport à T4-2019, reflétant les hausses des prix des biens résidentiels (0,8%) et des terrains (0,5%). Les prix des biens à usage professionnel ayant, en revanche, reculé de 1%.

Quant au nombre de transactions, il a progressé de 27,1% d’une année à l’autre. Cette hausse a concerné l’ensemble des catégories de biens, avec des taux de progression de 22,1% pour le résidentiel, de 47,3% pour les terrains et de 24,9% pour les biens à usage professionnel.

Sur l’ensemble de l’année 2020, l’IPAI s’est déprécié de 0,9%, résultat des diminutions de 1,2% des prix des actifs résidentiels, de 0,6% de ceux des terrains et de 0,4% de ceux des biens à usage professionnel.

Quant au nombre de transactions, il a diminué de 15,2%.

La contraction des ventes a concerné l’ensemble des catégories de biens, avec des replis dans le résidentiel (-18,2%), les terrains (-7,7%) et les biens à usage professionnel (-5,4%).